应时代所需，年金坛撤县设区，逐步与常州主城区接轨，常金一体化快速发展，金坛人亦能更好地分享常州中心城区繁华。

金坛，似乎离常州主城区有些远，实际上随着金武快速线的开通，金坛与常州主城区的“距离”进一步缩短。

从房地产市场来看，今年金坛的土地市场活跃程度也不亚于常州主城区，甚至常州首轮土拍也是在金坛拉开序幕。更为重要的是，今年多家品牌房企金坛抢地成功，包括保利等品企今年首次入驻金坛。详细来看，截止目前今年新城、金翔、中梁、江东、保利在金坛斩获新地块↓↓↓

新城、中梁、保利等品企进军金坛

3月31日，今年滨湖新城首场土拍吸引了碧桂园、恒大、新城、路劲、保利、中梁、中南、南京建发、常州华晶、江苏金创以及华盛等11家房企参与，最终新城以22.亿竞得金坛大道北侧、群贤路西侧两宗地块。

5月13日，滨湖新城的第二场土拍再燃战火，同样吸引了包括新城、碧桂园、保利、荣盛、美的、中梁、弘阳、华盛、中景、金翔在内的10家房企参与争夺，最终，金翔以3.42亿竞得金坛大道北侧汇金路东侧地块；中梁以11.47亿竞得华阳路西侧金桂路南侧地块

如今新城和中梁的两个项目已经正式入市，即新城的金坛新城金郡和中梁·金坛壹号院。金坛新城金郡于9月份第一次开盘，根据克而瑞统计数据，截止目前累计成交面积4.45万㎡，成交金额6.5亿元。

其实早在年，新城就已经“先入为主”：年4月，新城竞得金坛区滨湖新城板块南环二路南东环二路东侧地块，同年十月，金坛新城吾悦广场首开强势入市，当月成交4.5个亿，4个月后住宅部分便宣告全部售罄。

某楼盘开盘现场

9月8日新一轮土拍，保利9.45亿元竞得金桂路北侧新城路西侧地块。目前保利在常州主城区仅保利公园九里一个项目，基本售罄，此次拿下金坛新地块，也是保利首次进驻金坛区，它将给金坛市民带来什么样的产品，值得期待。

房价“水涨船高”，与主城区不相上下

今年常州主城区房价稳步上升已是不争的事实，实际上今年金坛房价也逐月上升。金坛是常州下辖的一个区，过去几年金坛的房价与常州市区差距较大，受到土拍的影响，今年金坛的房价也迎来了一轮上涨。数据统计，9月开始商品住宅均价已突破元/㎡，已经与常州主城区不相上下。

除了土拍影响以外，金坛此轮房价上升主要还受到供应结构方面影响。早前金坛在售的楼盘主要集中在一些乡镇上，主城区的像金坛碧桂园等楼盘基本售罄，基本上“无房在售”。而近期随着金坛新城金郡、中梁·金坛壹号院等高端楼盘的入市，以及中景华府持续成交，金坛主城区均价快速上升，开盘遭疯抢也是情理之中。

随着金坛与常州主城区的联结越来越紧密、以及金坛城区尤其是滨湖新城发展越来越成熟，金坛的楼市价值被挖掘，可以预见未来金坛楼市也是品牌房企主导的市场，而这些房企也将给金坛市民带来更高品质的人居体验。

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