第三季度里，新城金郡表现亮眼，连续四月登顶金坛房产销售榜。

紧随其后的便是中梁壹号院；之前一度陷入低潮的恒大，通过改良精装房也逐渐有了起色，但始终无法撼动新城金郡的榜首地位。

18年底和19年初，这些楼盘将陆续开盘，金坛楼市又将掀热潮。

1

保利有央企、军企、国企三重背景，实力不必多说。

一校一政近商圈

西接新城实验学校（含幼儿园），近吾悦广场商圈，政府（金坛区政府、新公安大院）。

主打洋房

高保值增值

整个居住区5栋高层14栋洋房，容积率达到1.99。简单来说，居住环境将更加舒适。

首开的毛坯房：洋房（平的12层/平的9层）和高层（99平，平）。

同等价位可以选择高居住品质、高保值增值的洋房，保利的优势凸显。

开盘时间、价格

预计保利将于下月初开盘。

价格方面只能告诉各位，比中梁壹号院略高。

2

之前介绍过的新黄浦与中景合作的项目，上海的老牌劲旅联手“中景拿地，统统回避”的本土强企，实力同样强劲。

地理位置及配套

与保利隔街相望，各项配套设施大同小异。

“墅”级与层高

房型为毛坯房，号称海派匠心巨著。

“墅”即联排或双拼别墅，在国家明文规定不允许建独栋的背景下，这样的联排与双拼才能满足高端大众的需求，开发商也才能把钱赚。

层高也是尚海城的亮点之一，新城大部分住宅层高在2.8米左右，而它则把高层层高定在了3.05米，洋房3.15米。

“高人一等”，“更上一层楼”也将成为尚海城的营销点。

开盘时间、价格

建设过程有一些小插曲，但如果稳步实施的话，有希望在今年底明年初开盘。

礼献金坛峰层人物，价格的话，各位心里有数。

3

以物业闻名的万科，落子金坛，又有什么亮点呢？

高教区，自带配套

万科在钱资湖东拿了37万平的地，距离新城稍微有点距离。

不过地块位于金坛规划的高教区内，新城高教区以科教为重头，教育板块的升值潜力很明显。

而且，万科颇有自成一体的势头，在地块的东南角自建幼儿园，并配备菜场，利用这些配套来吸引人群。

剑指地标

“美式公园”

在宣传语中，万科反复强调其公园结合住宅的形式，笔者倒是很期待，万科会成为一个什么样的“公园住宅”。

开盘时间、价格

万科项目正稳步进展，不出意外的话，在年关左右开盘。

至于价格，万科拿地便宜，但综合住宅与配套，估计会在一万二左右。

即将加入金坛楼市竞争的这三家房企，各有千秋。

你更看好哪一家呢？