据克而瑞数据统计，7月常州市区商品住宅成交量为48万㎡，环比年6月下跌9.8%；成交均价元/㎡，环比基本持平。

从金额榜来看，牡丹水岸国际、龙洲伊都、中海凤凰熙岸分别跻身TOP10榜前三甲。

牡丹水岸国际7月开盘推出2#、16#楼，加上6月底推出的3栋楼集中在7月成交，助力牡丹水岸国际登顶。在当下均价过万的市场行情下，牡丹水岸国际元/㎡左右的均价优势明显。

龙洲伊都7月份开盘推出6#楼基本售罄，龙洲伊都为日式精装产品，绿化率高，居住环境舒适。

此外，龙湖·双珑原著以及雅居乐荣华里两个黑马楼盘也取得了不错的销售佳绩，7月首次入榜。

从面积榜和套数榜来看，牡丹水岸国际跻身两个榜单冠军，中海凤凰熙岸和雅居乐荣华里分列两个榜单的第二、三位，其中薛家板块的“明星楼盘”雅居乐荣华里7月两次开盘两次热销。

总体而言，7月市区商品住宅成交量环比6月量价变化不是非常大，目前常州在售楼盘越来越少，热销楼盘主要集中在新城、龙湖、雅居乐等品企所开发楼盘中。

纵观天宁区榜单，龙洲伊都为天宁区7月份金额榜冠军；中海凤凰熙岸则为面积、套数榜冠军。中海凤凰熙岸位于凤凰新城板块，随着新城的进驻，该板块价值将得到进一步提升。

同时，华润国际社区、九洲新世界·君玺、御翠园等品质楼盘也均榜上有名。

纵观武进区榜单，新城郡未来以2.15亿的成交额居武进区7月金额榜第一，7月份该楼盘主力产品为低密洋房；蓝山湖主要受定向商品房成交影响。

今年的纯新盘7区上东7月份也跻身TOP5，所推房源再次售罄，据了解其剩余楼栋将于下半年全部推出。

此外，路劲城以及星河旗下的两大主力楼盘星河国际和星河丹堤7月成交都不错。

纵观新北区榜单，全市销冠盘牡丹水岸国际以绝对优势高居新北区7月金额、面积、套数榜。雅居乐荣华里7月连续开盘，该楼盘是雅居乐进驻薛家板块，布局龙城第四子，紧邻新北区行政中心，周边配套醇熟，交通便利。

此外，金地天际、雅居乐星河湾等楼盘的销量也不错。

纵观钟楼区榜单，路保利公园九里夺得7月钟楼区金额、面积、套数榜冠军，保利公园九里自推出精装产品以来市场反响很好，接下来将推出别墅产品。

此外，路劲城市印象为三个榜单亚军，其中备受改善客群青睐的“大象洋楼”仅剩一栋未推。整体而言，由于在售楼盘较少，钟楼区整体销量低于其他区域，7月无楼盘跻身全市销量TOP10榜。

附：金坛溧阳7月成交排行

纵观金坛溧阳榜单，中景商务中心以及金坛·新天地以绝对优势位列第一阵营，其余楼盘整体成交平平。

统一口径：商品住宅包括普通住宅、别墅和酒店式公寓（住宅性质）

统计时间：年7月1日—年7月30日

图文/克而瑞常州房产测评网编辑部

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