市场瞬息万变，楼市尤其如此

年已经到了7月

为了让大家切身感受到目前

房价的真实水平

本篇小编统计了金坛

目前在售12个新房楼盘的最新房价

方便大家了解

金坛区

金坛区当前在售楼盘12个，房价多为1万-1.6万/㎡，整体低于主城区，可以说是刚需的置业福地。

当前2万及以上的楼盘仅两个：雅居乐山湖城，目前二三期少量余房在售，户型面积约95///㎡，售价约-元/㎡；茅山颐园，洋房均价元/㎡。

1、统计数据范围只为在售普通住宅楼盘（高层/小高层/洋房），不包含别墅、公寓等非普通住宅。

2、部分楼盘新开房源价格待定，具体以售楼处公开为主。

3、数据均为最新报价，仅供参考。

虽然热度比不上新房

但金坛整体二手房的价格却居高不下

今天小编也统计了

金坛的二手房市场

在全常州市区的涨跌情况

一起来看看吧

在7月，常州各区二手房涨跌情况同样也基本上是稳步提升，除了天宁区7月环比6月小幅下降，其余各区都有所上升。

而从同比涨跌幅度来看，各区涨幅都普遍偏大，钟楼区的同比涨幅更是达到了12.22%，位居全市各区第一。

决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

我们一直说，买房需要遵循教育＞交通＞商业＞生态这一基本逻辑，二手房也是一样。所以目前较热门的小区都是全区的新建的重点学区房。

但是

新房有新房的好

老房有老房的妙

这完全取决于你自己的喜好和经济能力

如果是你你会怎么选择呢？

来源：房天下、安居客、常州壹楼市

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