降价盘越来越多,常州二手房正在挤泡沫江_金坛市美食_

刚刚常州年5月最新二手房挂牌数据曝光！据统计：目前6个区域中二手房挂牌均价最高的是天宁区，为元/㎡，二手房挂牌价最低为金坛区，仅元/㎡。目前常州6个区域，二手房均价都未突破2万/㎡大关，对于买房人而言，是好事。值得一提的是，根据诸葛找房网数据显示，目前常州二手房挂牌数量超8.2万套，其中降价房源占比较大，可以预见，二手房市场也正在快速去泡沫化。图源诸葛找房二手房挂牌数量超8.3万降价卖房成大势，各区域房价正在去泡沫化从最新的数据来看，常州二手房市场各区域挂牌房价相对而言还是比较平稳的，虽然有在上涨，但幅度都非常小。而且各区域的最新挂牌均价最高也才1.8万/㎡，属于买房人可接受的范围内。此外，我也查询了诸葛找房最新数据，发现目前常州二手房挂牌房源已超8.3万，另外从数据来看，目前常州降价抛售的房源居多，二手房挂牌价正在快速去泡沫化。当然，房价趋于正常对于买房人而言是好事。从二手房房源分布来看，新北区以及武进区二手房挂牌数量相近，都十分庞大。新北区由于近几年的发展，区域配套已然成熟，促进其市场需求增加，而且由于区域内前几年新房较多，所以二手房供应量也激增。但由于区域内从新市府到乡镇板块层次丰富，所以二手住房整体均价会拉低不少。而武进区区域较大和新北区的发展相似，从挂牌价和挂牌数量来看，区域二手房市场还是比较平稳的。中介解读市场：小户型更容易出手，降价抛售可以缩短成交周期我也和熟悉的中介了解了下目前的二手房市场，中介也根据最近的成交情况总结了3小点，现在我就分享给你们。1、百平内小户型更容易成交最近成交的房源中，大部分房源都是㎡以下的户型，现在在常州买二手房的人群中，刚需还是占了较大比例的。刚需预算有限，低总价小户型总是格外受欢迎。2、价格越高成交周期越长因为现在常州新房频出，如果说二手房没有价格的吸引力，或者是优质配套的吸引，就比较难成交。所以一些大户型总价高的房源，或者一些毛坯房，成交周期就比较长，景瑞英郡花园有一套房源成交周期长达天，最后成交价比挂牌均价低元/㎡才卖出。3、新北、武进的房源比较多，成交量也比较大在售的二手房中，新北、武进的房源比较多，成交量也比较大，究其原因，最主要就是区域发展潜力大、配套不断完善。新北有万达、环球港……这些大型商业，地铁1号线穿过，还有新北实验、三井小学等名校学区。武进这两年也发展得不错，充分享受地铁红利，大型商业有万达、吾悦，生活还是比较便利的。当然在这里，我要提醒一下大家，挂牌价格都只是仅供参考！内容来源：常州楼市