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Part1 新天地 有些尴尬的楼盘 当江苏崧泰置业有限公司拿下老政府及总工会地块的时候，一个雄心勃勃的建设规划诞生，在金坛繁华老城区打造出一个全新的商业聚集区——“新天地”。 然而，稍显尴尬的是，还没等新天地开始动工，政府部门就提出了把滨湖新城打造成商业中心、行政中心、文化中心，一些优质配套纷纷迁移新城。新城区的“吾悦广场、中景商务中心、金沙科技金融中心、滨湖商务大厦、爱琴海购物中心”将构筑起新的“商业中心”，这样的“商业中心”已远非老城区的新天地所能撼动。 万事皆有征兆，当司马坊、东门大街的商家陆续搬迁至新城各商铺的时候，医院搬迁在即，实验学校（小学和初中）搬迁在即，新城的优势陡然全无。 “原本以为新天地住宅楼是实验小学的学区房，有着很好的保值增值的空间，但现在什么都没了。”一位买了新天地住宅的市民懊恼的说。 新天地显然在力争、在挽救，用极为优渥的条件，包含免租和装修补贴的方式拉来了海底捞、永辉超市，希望能够保一些竞争的优势与亮点，但很显然，用处不大。 因为，趋势不可逆转，从前年的雄心勃勃，到现在的些许尴尬，背后滋味，自知。 Part2 北京建筑发展大厦 金坛最神秘的楼盘 在江南银行东、中梁1号院南地块，有一个颇为神秘的小区，据说是北京搞建筑的一帮老板集资开发的商住楼小区，说神秘，的确神秘，没有任何对外宣传、没有售楼处，但楼盘卖空了，而且，外部没有关系根本买不到。 得房率几近%，在金坛，没人能做到，这个小区做到了，将一些配套空间隔离，验收后再敲掉，结果是得房率接近%，这在规划方面需要懂一番脑子，但这个神秘楼盘做到了。 只在内部销售，这个小区，外部买不到房子，在周边小区房价普遍上万的时候，这个小区的房价远低于周边，只要多，而且只有内部关系户才能购买到，普通百姓除非从关系户手中拿房，否则，想都别想。 对于金坛的老百姓来说，这个楼盘是一个充满关系充满故事的神秘楼盘。 往期精彩文章 ——7月3日：《金坛制造 长城、宝马将于7月9日在德签约，厂址落户金坛。》、《这个丹阳小伙经常去上海约会冯提莫，住高档酒店》 ——7月2日：《金坛开发区发生中毒事故，两人死亡！》、《金坛停车收费变“贵”啦，新政策出台！》 ——7月1日：《挤挤挤！金坛各幼儿园超标招生现象令人堪忧！》 ——6月30日：《金坛新城区美呆，美得根本不像一座小城》 |
