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白癜风的发病原因有哪些 http://baidianfeng.39.net/a_xcyy/150524/4629018.html 本月，常州市市区（不含金坛、溧阳）住宅土地拍卖市场将迎来小高峰，7宗涉宅地块集中在中下旬竞拍，包括丁塘河湿地公园C地块、光阳东西地块、金海塑业地块等，总出让面积约亩，总起拍价近83亿元。 丁塘河湿地公园C地块地块位于湾城北路东侧、义乌路南侧，出让面积.55亩，占地面积：㎡，容积率：1.0＜R≤2.2，起拍总价：13.2亿元。起拍楼面价：元/㎡。竞拍时间：年05月15日9时30分 地块相邻的丁塘河湿地公园B地块于年5月，美的以26.2亿元竞得，楼面价元/㎡。地块由美的和世茂合作开发，案名为“美的世茂云筑”。目前26#楼在售，户型建筑面积-㎡，均价元/㎡，另有洋房和部分高层余房在售，洋房户型建筑面积约-㎡，高层户型建筑面积约-㎡，均价约元/㎡。 旭辉竞得的龙城大道南侧、曙光路西侧（成交楼面地价元/㎡）、青洋路东侧曙明路北侧地块（成交楼面地价元/㎡），两地块共同开发。龙城大道南侧、曙兴路西侧地块拟建16栋17-18层的高层住宅。案名为：旭辉都会里。目前1#2#在售，户型建筑面积约99-㎡，均价约元/平米。青洋路东侧、曙明路北侧地块，将打造6栋18层住宅楼，目前还未入市。 以上两个楼盘为去年拍出的地块开发项目，此外板块内东方君开新房在售均价在元/㎡，嘉宏蔚蓝天地高层在售均价为-元/㎡。 光阳西地块地块位于新北区河海街道，衡山路以西、泰山路以东、汉江中路以北、黎河路以南。占地㎡，地块起拍价19.89亿元，起始楼面价为元/㎡，限时竞价时间为5月21日早上9:30。地块位于高新商务区板块。地块显著的优势一方面在于地块本身形状的规整度较高，开发建设的利用率高；另一方面，位于新北高新商务区，区位优势显著且区域内在售新盘稀缺。 交通条件：沿地块东西侧的道路，往北可到达黄河路，作为一条城市主干道，黄河路往西通往奔牛国际机场，往东通往天宁区；地块南侧的汉江路为新北区主干道，西通罗溪，东通恐龙园，两条道路均连接外环高架。沪蓉高速位于地块北方，最近的收费站直线距离仅有1.5公里。距离常州北站直线距离仅有2.5公里。地铁1号线从地块东边经过，最近的站点为环球港站，离地块仅有1.3公里，步行15分钟即可达到，规划中的地铁6号线，也将覆盖该地块。 教育资源：地块周边2公里范围内，共设有国英小学、龙城小学、河海中学、龙城中学（在建）、河海大学、常工院新北校区等多所学校，东侧即银河幼儿园，河海中学已于年搬迁至地块斜对面的新校址，现在的教育配套，已经能够满足各种阶段的教育需求。 商贸配套：地块周边2公里范围内，便有新北万达广场、丰臣国际广场、江南环球港等大型购物商场。 医疗条件：最近的有新北区妇幼保健所，医院离地块也不到2公里。 生态人文：地块周边2公里，共有新北中心公园、中央艺术公园、高铁生态公园三个公园，地块往东3公里，可以到达恐龙园。 武进金海塑业地块地块位于武进区星火北路东侧，古方路北侧，火炬北路西侧，人民南巷南侧。用地面积㎡（约亩），容积率≤2.0且＞1.5，建筑密度≤22%，建筑高度≤54m。 主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。从地块位置来看，地块位于湖塘核心区，周边生态公园、商业、教育等资源丰富。且多个新建小区交付入住，居住氛围浓厚。物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设（总建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于㎡的按照㎡配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，一般应当在三层以下，不得设置在地下。设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。地块内按照10㎡每千人，最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房。地块内须设置建筑面积不低于50平方米的邮政服务场所，设置在主要入口或楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递的收投。地块内须配套一处建筑面积不小于50㎡的公厕，应沿主要道路设置且24小时对外开放，并满足《城市环境卫生设施规划规范》、《城市公共厕所设计标准》以及国家、省、市其他相关技术规范要求。交通资源：沿南侧古方路串联武宜路、常武路等武进主干道，通达市中心。沿古方路往西可以直达地铁1号线湖塘站，往东夏城北路则有规划中的6号线。此外，沿江铁路在武进设有站点，整体交通资源优势明显。商业资源：吾悦广场、富克斯广场、武进购物中心、武进万达广场、新天地、星河COCOCity等商圈资源丰富。公园绿地：与规划高新区北区公园近一路之隔，新天地公园。教育资源：武进机关幼儿园火炬路分园、星辰实验中学、前黄高级中学、前黄附属人民路初中、人民路小学、湖塘实验中学等中小学环伺。医疗资源：医院、医院等，医院8公里，车程15分钟左右。周边房源房价：新城郡未来、新城桃李郡、新城春天里、新城域、路劲城、香溢澜桥等住宅社区云集，这些都为已交付小区，二手房挂牌价在-元/㎡左右。地块周边在售新房较少，东侧武宜路板块路劲竞得绿地峰云北侧地块还在前期规划中，随园金麟府均价17元/㎡左右。洛阳镇戴溪河南侧地块东至戴溪河、南至荷花西路、西临戴溪消费品综合市场、北至戴溪河。占地面积：㎡，容积率:≤1.5（且大于1.0），建筑密度：≤30%，绿地率：≥30%，建筑高度：≤35米。 主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。地块内住宅建筑高度不得低于15米，建筑宽度不得宽于50米。物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设（总建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于㎡的按照㎡配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，一般应当在三层以下，不得设置在地下。设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。地块内按照10㎡每千人，最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房。地块内须设置建筑面积不低于30平方米的邮政服务场所，设置在主要入口或楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递的收投。自恢复供地以来，年洛阳出让珠光路东侧、公园路南侧地块被新城斩获，该地块房源已全部售完。新城地块当初成交楼面价元/㎡，此次地块挂牌价已提升至元/㎡。从位置来看，该地块位于洛阳镇中心南侧，依托东侧翼溪路可以直达北侧武进大道。目前地块周边主要还是以企业为主，商业配套依托沿街乡镇商业以及洛阳镇核心商业区。地块西侧为云溪幼儿园和戴溪小学。 房价上面，新城明昱玖园将于今年交付，二手房挂牌价在元/㎡左右。 一中东地块地块位置：青龙西路北侧、横塘河西路西侧出让面积：㎡规划用地性质：商住容积率：1.0≤R≤1.8起拍楼面地价：03元/㎡竞拍时间：年5月28日9:30该地块位于天宁青龙板块，据自然资源局规划显示，区域内还包含了其他住宅用地、商住用地、商业用地、教育用地。地块紧邻东经商务区，周边生活氛围成熟、教育资源密集，自然资源丰富。原正衡中学地块米的范围内就有紫荆公园和横塘河湿地公园，两大自然资源环伺，周边人群观赏自然风光，出门锻炼、休息、交谈的好地方。此外，除了规划的市一中天宁分校，周边2公里范围内，有美式幼儿园Kids‘R’Kids（凯斯幼儿园）、二实小、青龙实小、二十四中天宁分校和规划的国王学校和教育小镇等，满足从幼儿园到高中各个阶段的教育需求。交通出行方面，地块南侧就是东西向主干道青龙西路，还有南北向龙城大道高架和青洋北路都相距不远，交通路网已全面打通。总的来看，未来区域利好不断落实，还有东经商务区的辐射，板块发展潜力无限，那地块价值也就更高。此外，区域还有万科、日本大和、中铁建、旭辉、德信、佳源、龙湖等品牌房企入驻区域，周边房价最贵要卖2.6万/㎡！青龙板块周边小区居多，生活氛围浓厚，最高二手房要卖2.4万/㎡，与区域新房价格相差不大。值得一提的是，区域配套齐全，极具发展潜力，起拍楼面地价就过完，成功晋升位常州第17幅万元地，可见未来地价也不低。郑陆安置地块地块位于天宁区郑陆镇，常青北路东侧，园西河南侧，大宁佳苑一期范围线西侧，季子路北侧。占地面积：㎡，容积率:≤2.5（小于等于2.5，且大于1.2），建筑密度：≤25%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤80米，居住建筑高度原则上控制在18米以上、80米以内,建筑面宽原则上不得大于60米。地块起拍价万元，起拍楼面价元/平米。竞拍时间：年5月28日10：30 地块全部房屋(不含商业、可销售车位)均用于天宁区郑陆镇拆迁安置户购买，销售价格不得高于限价人民币4元/㎡。 光阳东地块地块位置：衡山路以西、汉江中路以北（光阳东地块）出让面积：㎡规划用地性质：商住容积率：1.0≤R≤2.2起拍楼面地价：元/㎡竞拍时间：年5月28日13：30上周，光阳西地块先一步挂牌，地块起拍价19.89亿元，起始楼面价为元/㎡，将于年05月21日9时30分进行网络竞拍。时隔一周，没想到一路相隔的两宗地块，起始楼面价相差了0+。查询规划红线图，可知这次挂牌的光阳东地块包含的基建配套并不少，包含了社区卫生服务站、文体中心、体育活动场地、商业服务、农贸市场、社区服务中心等等。地块南侧，就是常州市中央公园和荣盛曼哈顿广场。交通出行方面，地块四周的泰山路、汉江中路和衡山路都是城市主干道！此外地块周边分布了多条BRT线路。向北为衡山路至黄河中路，不远便可到达江南环球港。随后走通江中路，无论是走高架还是上高速都很方便。目前地块周边的交通路网已全面打通，未来不论是驾车，还是乘坐公共交通将通达全城，去哪儿都很方便！再加上，地块距离新北万达商圈、新龙国际商务区距离都不远，未来必将受利好辐射，发展潜力无限！总的来说，区政府西北侧地块凭借着地理优势，完善的周边配套，据了解：这幅地块已被朗诗、中建等多家房企盯上。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
