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刚刚常州又拍出4宗宅地 结果如下： 西太湖房地产竞得路劲御湖湾东侧地块 总价3.99亿元，成交楼面价元/㎡ 金坛交创竞得鑫城大道南、汇贤南路西地块 总价14.亿元，成交楼面价元/㎡ 金土地竞得钱资湖大道南侧两宗地块 总价14.29亿元，成交楼面价均为元/㎡ 看点 01 刚刚，常州4宗宅地成功出让，最高楼面价元/㎡ 今日常州土拍一共涉及4宗地块，总出让面积约22.6万㎡，最终4宗地块顺利拍出，本场土拍揽金32.6亿元。 我们来看看地块的具体情况。 路劲御湖湾东侧地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤1.5span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于武进区茶泽街北侧、环湖西路西侧、西港头东侧、西港头南侧。从地理区位可见，地块位于嘉泽镇中心，居住配套成熟。 东侧毗邻常州花博园、西太湖，区域生态环境优势显著。此外，受西太湖区域交通资源、教育配套、生态人文等各项要素集聚的优势辐射，发展潜力不小。 周边有路劲御湖湾、新城港龙栖湖春秋等多个刚改、改善楼盘，且销售情况良好。值得一提的是，该地块容积率仅1.5，适合打造低密改善产品。 鑫城大道南侧、汇贤南路西侧地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤2.0span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于滨湖新城；东至汇贤南路、南至北贤路、西至小坵路、北至鑫城大道。 滨湖东路西侧、钱资湖大道南侧地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤1.5span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于钱资新城；东至滨湖东路、南至乌干路、西至小坵路、北至钱资湖大道。 新城路东侧、钱资湖大道南侧地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤1.5span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于钱资新城；东至空地、南至乌干路、西至新城路、北至钱资湖大道。 看点 02 明天，常州还有6宗宅地待出让，最高起拍楼面价元/㎡ 根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，常州还有6宗地块明天将迎来出让。这10宗地块中，绝大部分地块均为低密度地块，其中东风7地块起拍楼面价最高，为元/㎡。01.东风7地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤1.6span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于天宁区青龙街道，东至宗家塘路、南至章家路，西至丽华北路、北至章东路。地块位于丽华北路东侧、章东路南侧。地块从地图上看，更靠近红梅板块，而且这宗地块本身容积率仅为1.6，可谓是主城区优质地段上的少见的低密地块。必定吸引一众改善一族。年保利发展拿下的东风56地块，即现在的保利天珺（新房），打造叠墅+洋房高端改善产品，9月备案均价元/㎡。除此之外，周边还有大和玖越、百老汇桃花院子这两大新盘。02.丁塘港东侧地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤2.2span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于天宁区郑陆镇，东至丁东二路、南至和平三路、西至丁塘港、北至丁东一路。值得一提的是，地块内须配建居家养老服务用房，建筑面积按10㎡/千人计算，低于50㎡按照50㎡配置，应设置于地面一层。 丁塘港东侧地块紧邻未来智慧城园区、天宁经济开发区管委会，周边还有丁塘河公园、在建的未来智慧城学校以及规划的地铁5号线青龙站等综合配套。 03.金狮B地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤2.0span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于钟楼区永红街道，东至白云南路、南至新体西路，西至车厂路、北至怀德中路。按规划条件要求，该地块内须配置居家养老服务用房。该地块配建居家养老服务用房建成后无偿移交甲方或其指定接收人。 从地理位置来看，金狮B地块位于清潭路板块，周边各项生活配套成熟。 北侧紧邻主干道怀德中路，且紧邻规划中的地铁5号线站口。地块东侧规划集商业、办公、地铁、公交为一体的TOD项目。地块紧邻花园生活区和清潭生活区，区域内改善需求旺盛，且周边新建商品住房竞争压力较小。 04.横山桥高中西侧地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤1.2span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于经开区横山桥镇，东至白龙庙路、南至兰陵路、西至规划公园、北至规划公园。位于横山桥桥镇中心区位，地块周边医疗、教育、生态、政务、交通、娱乐休闲等配套非常成熟，人居氛围浓郁，在横山桥内属于综合条件非常优越的地块。且地块容积率也只有1.2，再加上紧邻芳茂山公园，生态环境十分优越，适合协同打造低密产品。05.徐塘路西侧、长治路北侧地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤2.0span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于钱资新城；东至徐塘路、南至长治路、西至长安路、北至空地。 06.汇贤南路西侧、金桂路北侧地块 出让面积：㎡用地性质：商住容积率：1.0r≤1.5span=""起拍楼面价：元/㎡ 限制楼面价：元/㎡ 地块位置：位于钱资新城；东至汇贤南路、南至金桂路、西至新城东苑三区、北至新城东苑三区。 买房最烦价格套路？ |
