|
4月23日常州出让金坛经开区一宗限价地块，最终达最高限价进行摇号！ 4月25日，该地块经过摇号由龙控竞得，成交总价.7万元，成交楼面价元/㎡，溢价率50%。据悉，新城、建发、银城、凯尔、龙控等房企参与。 中兴路西侧、金桂东路北侧地块，占地约㎡（81.47亩），商住用地；容积率1.8。地块挂牌起始价总价为.72万元，起始楼面价元/㎡。地块设置最高限价为.7万元，最高限制楼面价元/㎡ 地块配套商业须独立设置，不得与住宅合建，宜结合物业等配套用房统筹设置，地块内可设置建筑面积不得超平方米（含可经营物业用房）。 地块位置图 从地块周边片区规划来看，地块位于金坛经济开发区，与目前金坛城市建设中极具潜力的滨湖新城和金沙老城紧密相连，能充分共享滨湖新城的城建配套资源，如完善的商业、医疗、教育、政务、交通等。同时金坛经开区也有一定的产业发展基础，是金坛工业、商业、居住、教育等各项资源交汇结合的关键点，有充足的消费市场。在交通上，地块沿金坛大道向东（金武快速路）可直达常州主城区，以及规划建设的常州内部地铁线网（S1、7号线）加持，区域交通优势明显。本次挂牌地块，自身也有较好的资源配套，如幼儿园、小学、邻里中心等配套。目前融创、万科、新城、万达已进驻地块周边进行开发，投资开发前景可观。 地块用地规划图区域地块成交近期热议的集中供地政策，部分重点城市宅地出让一年只有三次，对房企影响也不小，而不少房企也逐渐把拿地扩土储货值的重心一分为二：重点城市、环重点城市，为的就是能拿到地。我们看到的是，这段时间的环南京城市土地市场表现相当活跃，镇江地价破万，马鞍山、芜湖、滁州的拍地热度也居高不下，新房企虎视眈眈、深耕房企势在必得······而当下，受周边重点城市的集中供地的影响，金坛区的土地也是被众多品牌房企 |
