超700套高层均价7字头起宿迁这5大_金坛市简介_

春节过后，二月也即将结束，宿迁多个项目蠢蠢欲动，迎战“小阳春”。宿豫区、开发区、湖滨新区......新盘持续加推，近期超套房源即将上市：开发区新城十里金樾2月底即将加推16#高层+13#洋房，建面约-㎡，共计套，高层均价元/㎡，洋房均价元/㎡。开发区蓝湾雅居预计3月中旬加推2#楼套数是套，建面约/㎡，价格待定，参考前期均价元/㎡。宿豫区华地学府名都预计3月初推出8#高层和2#洋房，共套，建面约-㎡，参考此前均价：高层元/㎡，洋房元/㎡。宿豫区碧桂园金科都会之光预计最快3月份推出27#高层，套房，建面约-㎡，放风均价1.1W+元/㎡。湖滨新区奥园誉湖书院预计3月底加推10#高层，套房，建面约99//㎡。价格待定，可参照此前均价元/㎡。开发区北京路南2盘即将加推，价格/地段/配套相差无几，你怎么选？1.高层均价元/㎡，开发区十里金樾这月底就要开就在最近几天，2月底新城十里金樾即将加推13#洋房+16#高层，共计套房。高层建面约/㎡，均价元/㎡，洋房建面约㎡，均价元/㎡。据项目方了解，前期已推的楼栋全部售罄。户型一览项目位于开发区富康大道与金坛路交汇处。规划了21栋住宅，包括13栋高层26-27F，8栋洋房10-11F，共户。属于金鸡湖路小学+富民大道学校（初中部），处于开发区今年规划的月亮湖商业活力中心片区。2.上批元/㎡，蓝湾雅居预计下月加推隔壁项目蓝湾雅居，此前推出的3/5/7/8#高层房源目前仅剩少量底层在售。预计3月中旬加推2#楼套数是套，建面约/㎡，价格待定，此前均价元/㎡。从官方网签备案情况来看，上一批推出的3#网签率较高，也基本售罄。除了以上两盘，月亮湖片区还有盛悦天宸项目，还在审批中，上市时间待定。差价1千+宿豫区东西两大板块房源近期加推1.宿豫万达旁有盘下批放风价1.1W+！房价要涨！在以万达商业板块为中心的各家新盘中，近期碧桂园金科都会之光预计最早3月份有新房源上市。都会之光目前在售前期的积存房源，剩余约10套左右，主要在25#楼的位置。预计3月底4月初将加推27#高层，建面约-㎡，放风价预计1.1W+！户型一览该项目总建面约47万㎡，容积率2.5，共套房，主要打造高层和洋房。从地段来看，都会之光向西接一号桥通主城幸福路商圈，东邻万达广场，北靠金三角商业区，处于宿豫区核心商圈中心，南侧的庐山路小学、黄山路初中等教育资源密集。2.高铁东站片区9千+新盘最快将于3月加推！另一边，在宿豫东高铁东站片区，华地学府名都3月预计加推套房，包括8#高层和2#洋房，建面约-㎡。去年12月份，学府名都一次性放出1/2#洋房，3/8#高层4栋备案信息，高层均价元/㎡，洋房均价元/㎡。年前已经首开其中的3#楼，近期即将加推的2/8#与此前价位相当，不过错过了首开的优惠，下一批到手成交价或将略有上升。户型一览该项目位于宿豫大与武当山路交汇处，总建筑面积约15万㎡，容积率2.2，共规划有户，停车位辆。项目西侧就是南京外国语学校仙林宿迁分校（民办）、周边的京东智慧城已经封顶、项目南直线约1公里是玉泉山路小学+初中（公办），处于高铁东站辐射区。（高铁东站最新项目招标公告看今天发布的第三条内容）虽然宿豫有万元盘都会之光，但区域大部分还是9千多的价位，且整体水平相差不大，普遍低于河西，有不少买房人已经选择跨河置业。奥园高层“一夫当关”占据销售时机奥园誉湖书院，在钟吾国际学校北侧，作为湖滨新区目前在售的唯一品牌新盘，在区域别墅盘占主导的情况下，低总价的高层房源吸引了一大批买房人。据项目方介绍，现在前期累计推出的多套房源已经全部卖完。预计在下个月底加推10#楼套房，建面约99//㎡，价格待定，可参考此前高层元/㎡。户型一览当然，除了奥园誉湖书院，湖滨新区今年还有至少两盘将上市，恒大湖山半岛，全部规划高层房源，分南北两个地块（依水苑+观澜苑），共计套房。湖山半岛北侧的佳源壹号院，据此前了解，规划洋房和别墅产品，项目正在审批中。